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Sous-compromis
Exclusif

Maison 5 pièces 139 m²

Liré (49530)
Réf : AS4377

Exclusivité ! FILUMENA vous propose cette charmante maison familiale située à deux pas du pont d'Ancenis donc proche des bords de Loire. Exposée sud, elle vous offre au 1er niveau une pièce de vie séjour/salon lumineuse, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une lingerie avec cuisine d'été, une pièce de réception d'environ 45 m² et 2 WC. Ensuite au second niveau, 2 chambres et un grenier. Au rez-de-chaussée, un garage double et une cave. Et pour finir, à l'extérieur vous trouverez un jardin paysagé avec 2 autres garages et un potager avec serre. Venez poser vos valises au calme de la campagne en restant proche des services. Votre contact : Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Prix du bien 231 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49530
Surface habitable (m²) 139,51 m²
surface terrain 1 682 m²
Surface loi Carrez (m²) 139,51 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Campagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 3
Exposition Sud
Année de construction 1500
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 894 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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