
Sucé-sur-Erdre – Emplacement exceptionnel à 50 m de l’Erdre !
Sucé-sur-Erdre (44240)Sucé-sur-Erdre – Emplacement exceptionnel à 50 m de l’Erdre !
À vendre : Appartement coup de cœur – 5 pièces – 4 chambres – 0 charge de copropriété
Filumena vous présente en exclusivité ce superbe appartement familial niché en plein centre bourg de Sucé-sur-Erdre, à deux pas de la magnifique rivière de l’Erdre, des commerces, du tram-train, des écoles et des balades bucoliques.
Ses atouts ?
- 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou une activité libérale)
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Aucun travaux à prévoir !
- Aucun frais de copropriété !
- Charme, volumes et fonctionnalité
Organisation du bien :
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Rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, un WC séparé et une chambre/bureau pour télétravail ou profession libérale.
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1er étage : deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un second WC indépendant.
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2e étage : une grande chambre sous les toits, pleine de charme.
Le tout dans un cadre de vie privilégié, à seulement 20 min de Nantes.
Un bien rare, à découvrir sans tarder !
Contactez Filumena pour organiser une visite ! Carole GEFFRAY 06.38.76.26.04 ou Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 ou encore sur notre site www.filumena.fr
formations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques: www.georisque.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 460 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

