Duplex de charme au cœur de Sucé-sur-Erdre – 5 pièces – 119 m² Carrez / 143 m² au sol
Sucé-sur-Erdre (44240)
Réf :
cgib4515
Filumena vous propose ce Duplex de charme au cœur de Sucé-sur-Erdre – 5 pièces – 119 m² Carrez / 143 m² au sol
Idéalement situé en plein centre de Sucé-sur-Erdre, à deux pas des bords de l’Erdre, ce superbe duplex entièrement rénové prend place au sein d’une petite copropriété ancienne de caractère.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par une cheminée décorative et des volumes agréables. La cuisine aménagée et semi-équipée, modulable grâce à sa verrière coulissante, offre un espace à la fois convivial et fonctionnel.
Le premier niveau propose également une chambre avec espace bureau ou dressing, une salle d’eau spacieuse et des WC indépendants.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, ainsi que d’une pièce supplémentaire idéale en chambre d’appoint, bureau ou espace détente, complétées par une salle de bains et des WC séparés.
Pensé pour le confort au quotidien, ce bien bénéficie d’un système de chauffage performant à double cœur de chauffe, garantissant une chaleur douce et maîtrisée.
Un jardinet privatif au calme vient parfaire l’ensemble, véritable atout en cœur de bourg.
Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, avec commerces, écoles, transports (tram-train) et promenades accessibles à pied, à seulement 20 minutes de Nantes.
Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété voisine.
Petite copropriété de 3 lots d’habitation
Procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georiques.gouv.fr.
Venez découvrir cette maison en contactant Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 (agent commercial immatriculé au RSAC n° 913 756 839) ou Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 ou encore rdv sur notre site www.filumena.fr
