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Surface

entre et m²

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entre et Pièces

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Référence

Coup de coeur

Propriété avec vue et accès Erdre proche bourg

Sucé-sur-Erdre (44240)

Réf : GIF1004

FILUMENA Vous propose en exclusivité, Dans un environnement privilégié, cette maison de 130 m² idéalement située, offrant une vue dégagée et un accès direct à l’Erdre (ponton pour bateau), dans un cadre véritablement magique.

À seulement quelques minutes à pieds du bourg, vous profiterez d’un emplacement rare.

La maison s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 52 m², comprenant séjour, salon et cuisine ouverte, tournée vers une magnifique vue sur l’Erdre.

À l’étage, deux chambres profitent également de cette vue privilégiée, ainsi qu’une mezzanine pouvant facilement être aménagée en troisième chambre ou espace bureau selon vos besoins.

Prix du bien 670 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44240

Surface habitable (m²) 129,36 m²

surface terrain 441 m²

Surface loi Carrez (m²) 129,36 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue ERDRE

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1950

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 670 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,08 %

Bilans énergétiques

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