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Maison - 4 pièces

Riaillé (44440)
Réf : RM1403

FILUMENA vous propose en exclusivité cette maison en plein bourg de Riaillé.

Elle comprend au premier niveau un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et deux chambres. Au deuxième niveau, une chambre et un grenier. Au sous-sol, un garage, une cave et différentes pièces de stockage.

Situation idéale grâce à sa proximité avec les écoles, les commerces et les services.

Cette maison bénéficie également d'un charmant jardin arboré de plus de 880 m².

La maison offre de vastes espaces à exploiter (grenier, sous-sol), permettant d'envisager diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Travaux à prévoir.

Votre contact pour une visite : Romane MONNIER - 07.79.25.16.50


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 153 700 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44440
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 884 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Exposition Sud
Année de construction 1967
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 153 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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