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Maison de caractère - 4 pièces

Ligné (44850)
Réf : LC4401

FILUMENA vous propose cette charmante maison de plain pied en pierre. Elle comprend une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau avec douche et WC. La maison dispose d'un studio neuf indépendant, idéal pour recevoir ou pour une profession libérale (travaux de finitions en cours) ! Le tout sur un terrain clos et arboré de 415 m² avec une dépendance en pierre servant d'espace de stockage. Produit rare sur le secteur, n'attendez pas pour visiter !

Votre contact : Lauriane CERCLIER - 06.48.15.08.74. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°841 838 873

Géorisques : www.errial.gouv.fr

Prix du bien 253 500 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44850
Surface habitable (m²) 83,50 m²
surface terrain 415 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de parking 2
Exposition Ouest
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 253 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,47 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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