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Exclusif

MAISON - 2 PIECE - COUFFE - INVESTISSEMENT LOCATIF

Couffé (44521)
Réf : 4364

FILUMENA vous propose en EXCLUSIVITE cette petite maison de charme à Couffé, elle se compose d'une entrée ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, un grand salon séjour, une salle d'eau, WC indépendant. A l'étage un palier dessert une chambre. Un petit jardin arboré et clôturé.

Locataire en place pendant 3 ans pour un loyer de 570 €/mois hors charges.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georiques.gouv.fr.

Pour découvrir cette maison veuillez contacter Alexandra Neuviale 07 50 14 94 56 (agent commerciale immatriculé au RSAC n° 899 179 303)

Prix du bien 137 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44521
Surface habitable (m²) 66,49 m²
surface terrain 102 m²
Surface loi Carrez (m²) 52,40 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 137 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.38 %
Taxe foncière annuelle 305 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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