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Exclusif

Immeuble - 2 appartements

Ancenis (44150)
Réf : RM4338

FILUMENA vous propose en exclusivité cet immeuble situé dans le centre ville d'Ancenis, à proximité immédiate de la gare et des commerces. Il comprend au rez-de-chaussée un appartement loué d'environ 60 m² : cuisine, salon/séjour, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, appartement d'environ 55 m² libre de toute location comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un salon/.séjour, deux chambres, une salle d'eau et un grenier permettant de pouvoir créer une pièce supplémentaire. Travaux de raffraichisement à prévoir. Le bien dispose également d'un bâtiment en pierre (demande de certificat d'urbanisme en cours pour réhabiliter en habitation). Le tout sur une parcelle de plus de 300 m². Votre contact pour une visite : Romane MONNIER - 07.79.25.16.50

Prix du bien 252 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44150
Surface habitable (m²) 115 m²
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Sous/sol SANS
Cave NON
Nombre de parking 3
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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