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Surface

entre et m²

Min m²

Max m²

Pièces

entre et Pièces

Min Pièces

Max Pièces

Référence

Sous-compromis

Exclusif

Immeuble 3 lots - centre-ville historique

Ancenis (44150)

Réf : AS4083

Exclusivité ! Idéalement situé en centre-ville historique, Filumena vous propose cet immeuble composé au rez-de-chaussée d'un local commercial à réagencer non occupé donnant accès à une cour, une cave voutée en dessous et une petite dépendance. Le local commercial est réhabilitable en habitation, un certificat d'urbanisme opérationnel a été réalisé. Au 1er étage, un appartement T2 avec locataire en place. Au 2ème, un appartement T3 en duplex avec locataire en place. Et au 3ème étage, un grenier. Les appartements sont en bon état car rénovés il y a quelques années. Idéal investisseur, à visiter dès que possible ! Votre contact: Aurélien Supiot au 06 31 23 62 85.

Prix du bien 320 000 €

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44150

Surface habitable (m²) 169 m²

Surface loi Carrez (m²) 169 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 2

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Cave OUI

Surface cave (m²) 40

Exposition Ouest

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 320 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 898 €

Bilans énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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