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Maison familiale 4 chambres idéalement située

Ancenis-Saint-Géréon (44150)
Réf : RMLC4519

FILUMENA vous propose cette maison de 2005 non mitoyenne située au calme d'une impasse à Saint-Géréon. Elle comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie exposée sud, une cuisine aménagée et un WC. A l'étage, 4 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et un second WC. La maison dispose également d'un garage attenant. Le tout sur un terrain clos de plus de 400 m².

Pour visiter ce bien, merci de contacter Lauriane CERCLIER 06.48.15.08.74. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°841 838 873.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Prix du bien 264 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44150
Surface habitable (m²) 104 m²
surface terrain 423 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2005

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 264 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,53 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 290 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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