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Exclusif
Coup de coeur

Appartement T3 69 m² - centre-ville historique ANCENIS

Ancenis-Saint-Géréon (44150)
Réf : AS4504

EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé en plein coeur du centre-ville historique d'ANCENIS, FILUMENA vous propose cet appartement de caractère offrant de beaux volumes. Au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée, un box de rangement privatif. Situé proche des services et des bords de Loire, cet appartement n'attend plus que vous ! Votre contact : Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85 ou a.supiot@filumena.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Prix du bien 204 750 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44150
Surface habitable (m²) 70,19 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,72 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Exposition Sud
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 204 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 595 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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