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Appartement T1 22,50 m² - centre-ville historique ANCENIS

Ancenis-Saint-Géréon (44150)
Réf : AS4486

Idéalement situé en plein coeur du centre ville historique d'ANCENIS, FILUMENA vous propose ce studio avec une vue panoramique sur le pont. Au 3ème et dernier étage, il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle de bain avec WC.

Situation au milieu des services et proche des bords de Loire. Spécial investisseur car locataire en place.

A visiter dès que possible ! Votre contact: Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85 ou a.supiot@filumena.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Prix du bien 70 000 €
Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44150
Surface habitable (m²) 22,50 m²
Nombre de pièces 1
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 70 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 65 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,69 %
Taxe foncière annuelle 253 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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