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Surface

entre et m²

Min m²

Max m²

Pièces

entre et Pièces

Min Pièces

Max Pièces

Référence

Studio - Centre ville d'Ancenis

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Réf : LEP4662

FILUMENA vous propose cet appartement situé en plein cœur d’Ancenis, à deux pas des commerces et des transports. Entièrement rénové, il offre une vue agréable sur la Loire.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec rangements, d’une cuisine aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur), ainsi que d’un lit en mezzanine optimisant l’espace avec un bureau en dessous, idéal pour le télétravail ou les études.

Vous bénéficierez également d’une salle d’eau moderne avec WC.

Ce logement fonctionnel et chaleureux est parfait pour une personne seule ou un étudiant, à la recherche d’un cadre de vie confortable et bien situé.

Loyer : 450 € + 15€ de charges pour l'entretien et l'électricité des parties communes. (eau et électricité à la charge du locataire)

Dépôt de grantie : 450 €

Frais d'Agence : 248.93 € (Loi ALUR)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Prix du loyer 465 € CC*

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44150

Surface habitable (m²) 22,63 m²

Surface loi Boutin (m²) 22,63 m²

Nombre de pièces 1

Meublé NON

Etage 3

Ascenseur NON

Vue Loire

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 465 €

Honoraires TTC charge locataire 248,93 €

Dont état des lieux 67,89 €

Dépôt de garantie TTC 450 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 15 €

Bilans énergétiques

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