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Surface

entre et m²

Min m²

Max m²

Pièces

entre et Pièces

Min Pièces

Max Pièces

Référence

Maison entièrement rénovée - 3 chambres

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Réf : BIO0807

FILUMENA vous propose à la location, sur le secteur d'Ancenis, cette agréable maison récemment rénovée offrant de très belles prestations.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard desservant une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une lingerie ainsi qu'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four).

À l'étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse, idéal pour les beaux jours.

Située à proximité des bords de Loire, des commerces de proximité et des commodités du secteur, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme et praticité.

Atout majeur : son excellente performance énergétique classée A, garantissant un confort optimal et de très faibles consommations énergétiques au quotidien.

Disponible de suite.

Loyer : 1100€ + 25 € (entretien pompe à chaleur et cheneau) = 1125€ (l'eau et l'électricité reste à la charge du lcoataire)

Dépôt de garantie : 1100€

Honoraires : 1 098.90 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Prix du loyer 1 100 € HC*

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44150

Surface habitable (m²) 99 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Aérothermique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer HC* / mois 1 100 €

Honoraires TTC charge locataire 1 098,90 €

Dont état des lieux 299,97 €

Dépôt de garantie TTC 1 100 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €

Bilans énergétiques

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* HC : Hors charges

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