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Local commercial - 178m²

Orée d'Anjou (49270)
Réf : LOC1509

FILUMENA vous propose ce local commercial idéalement situé dans la zone industrielle de Landemont, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur l’axe principal, offrant ainsi une belle opportunité pour développer votre activité.

D’une superficie totale de 178 m², il se compose d’un grand showroom lumineux avec une large vitrine, d'une porte sectionnelle sur le côté permetant un accès pratique selon votre activité.

Le bien dispose également :

  • d’un bureau indépendant,

  • d’un espace sanitaire,

  • et de zones de rangement fonctionnelles.

À l’extérieur, vous profitez de nombreuses places de stationnement, idéales pour accueillir vos clients et collaborateurs.

Un emplacement stratégique et polyvalent.

Disponbile de suite.

Loyer TTC : 1500€

Loyer HT : 1250€

Charges : 100€ comprenant l'électricité

Honoraires : 1800€ TTC

Dépot de garantie : 2500€

Prix du loyer 1 250 € / mois HT - HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 49270
Surface habitable (m²) 178 m²
Superficie (m²) 178
Année de construction 2018

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer HT 1 250 € / mois
Honoraires HT charge locataire 1 800 €
Dont état des lieux 534 €
Dépot de garantie Non renseigné
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €
Bail Commercial
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HC : Hors charges

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