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Maison 7 pièces 149 m² - 5 chambres et piscine

Saint-Rémy-en-Mauges (49110)
Réf : AS4450

FILUMENA vous propose cette superbe maison située à proximité de toutes les commodités, à 16 km d'Ancenis et 10 km de Beaupreau. Entièrement de plain-pied et aux normes PMR, elle vous offre une lumineuse pièce de vie de 54 m², une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine aménagée aussi, un dégagement desservant 5 chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. A l'extérieur, vous trouverez un magnifique jardin clos et paysagé d'environ 3 100 m² comprenant une grande terrasse avec store-banne disposant de sa cuisine d'été, une piscine chauffée et installée il y a 3 ans avec son local technique, un chalet en bois servant d'atelier et de poulailler, un parc à animaux, et en façade un garage double de 72 m². Aucun vis-à-vis et pas de travaux à prévoir. Vous y trouverez tout ce que vous souhaitez pour y installer votre famille. Bien rare sur le secteur, à visiter dès que possible ! Votre contact : Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85 ou a.supiot@filumena.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Prix du bien 385 990 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49110
Surface habitable (m²) 149 m²
surface terrain 3 132 m²
Surface loi Carrez (m²) 148,81 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Vue Jardin et piscine
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 2004

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 385 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,32 %
Taxe foncière annuelle 1 157 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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