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Surface

entre et m²

Min m²

Max m²

Pièces

entre et Pièces

Min Pièces

Max Pièces

Référence

Exclusif

Maison 7 pièces 157 m²

Val d’Erdre-Auxence (49440)

Réf : AS4618

EXCLUSIVITÉ ! Filumena vous propose cette charmante maison située à seulement 8 min de Candé, 25 min d'Ancenis et 30 min d'Angers. Elle vous offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie salon/séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un garage et une extension récente disposant d'une suite parentale (chambre, salle d'eau et WC) avec accès à la terrasse. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une avec un espace bureau, une salle de bains avec WC et une pièce bureau/dressing. A l'extérieur, un jardin clos et paysagé avec une terrasse, un puits et abris de jardin.Locataire en place. Maison très complète et en bon état, à visiter dès que possible ! Votre contact : Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85 ou a.supiot@filumena.fr. Contact par mail privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Prix du bien 194 250 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49440

Surface habitable (m²) 157 m²

surface terrain 623 m²

Surface loi Carrez (m²) 157 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 194 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

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