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Exclusif

Maison familiale

Orée d'Ajou (49270)
Réf : PC4520

Filumena vous propose en exclusivité sur la commune de Liré, idéalement situé au Fourneau, cette maison comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre avec espace douche, un wc et une grande chaufferie. A l'étage 4 chambres et une salle d'eau.

Un grand garage de plus de 58m² vient compléter cette maison. Le tout sur une belle parcelle de plus de 600m² exposée sud.

A 2 minutes d'Ancenis. Maison à rafraichir.

Votre contact Lauriane Cerclier au 06 48 15 08 74 (agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°841 838 873).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Prix du bien 169 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49270
Surface habitable (m²) 122,27 m²
surface terrain 624 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %
Taxe foncière annuelle 576 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 140 € et 5 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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