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Coup de coeur

Maison 4 chambres avec garage - 132 m²

Orée d'Anjou (49530)
Réf : AS1000

Filumena vous propose sur la commune de Drain, cette maison de plain-pied aux normes RT 2020 et PMR, construite en 2024. Elle vous offre confort moderne et belles prestations.

Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux, avec cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.

La partie nuit dessert quatre belles chambres, un dressing indépendant, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, et un WC indépendant.

Un cellier et un garage attenant complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos et paysagé avec une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur.

Matériaux de qualité et maison économe, une visite s'impose !

Votre contact : Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85 ou a.supiot@filumena.fr

Retrouvez tous nos biens sur www.filumena.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/


Prix du bien 299 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49530
Surface habitable (m²) 132,04 m²
surface terrain 503 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Aérothermique, Granules
Type de chauffage Au sol, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2024

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 286 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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