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Type de bien

Ville

Dans un rayon de

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Surface

entre et m²

Min m²

Max m²

Pièces

entre et Pièces

Min Pièces

Max Pièces

Référence

Exclusif

Idéal investisseur ou primo-accédant

Liré (49530)

Réf : LC4546

FILUMENA vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de ville située dans le bourg de Liré. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, double pièce de vie de 38m² avec accès à la cour de 35 m² avec son cellier, une salle à manger ouverte sur la cuisine, une buanderie, WC séparé et salle d'eau avec douche et vasque, une deuxième cour de 10 m².

A l'étage, un palier desservant 3 grandes chambres, un dégagement, WC séparé et une salle d'eau avec douche et vasque. Bien divisible pour faire un T2 au rez-de-chaussée pouvant être loué 600 €/ mois hors charges et un T3 à l'étage pouvant être loué 650 €/mois hors charges.

Chauffage par poêle à bois de 2023 et convecteurs électriques à inertie de 2022. Assainissement relié au Tout-à-l'égout. Mitoyenne d'un côté. Logement relié à la fibre.

Pour visiter ce bien, merci de contacter Lauriane Cerclier au 06 48 15 08 74. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°841 838 873.

Prix du bien 169 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49530

Surface habitable (m²) 125,04 m²

surface terrain 101 m²

Surface loi Carrez (m²) 125,04 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 2.35

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1900

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %

Taxe foncière annuelle 699 €

Bilans énergétiques

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Liré (49530)

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