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Maison de plain pied avec grand garage

Liré (49530)
Réf : LC4552

FILUMENA vous propose cette maison située au calme dans ce petit hameau de Liré avec sa vue dégagée. Ce bien mitoyen d'un seul côté dispose d'une pièce de vie, une cuisine à aménager, 2 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains, WC séparé et un cellier avec accès au jardin. Le tout sur une belle parcelle de plus de 1000 m² avec un très grand garage de 41 m² par lequel vous aurez accès au grenier couvrant la surface de toute la maison. Assainissement à refaire. Toiture à réviser. Audit disponible.

Pour visiter ce bien, merci de contacter Lauriane Paillard Cerclier au 06 48 15 08 74.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 189 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49530
Surface habitable (m²) 91,31 m²
surface terrain 1 037 m²
Surface loi Carrez (m²) 91,31 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Est
Année de construction 1948
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 400 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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