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Maison de centre bourg sur Sucé sur Erdre, 6 pièces.

Sucé-sur-Erdre (44240)
Réf : CGIB4202

FILUMENA vous propose, au coeur du joli bourg de Sucé sur Erdre, cette charmante maison familiale entièrement rénovée de plus de 160 m².

Atypique et charmante par ses différents niveaux, elle révèle de beaux atoûts! Idéalement située, proche des commerces et à 50 m de l'Erdre. Elle se compose d'une cuisine spacieuse équipée et aménagée qui donne sur la salle à manger baignée de lumière, un salon, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'une autre salle d'eau, wc sur chaque niveau de la maison.

Cette charmante maison de bourg bénéficie d'une cave ainsi qu'un local annexe (en copropriété avec un voisin). Le ravalement de la façade fut fait en mai 2023.

CENTRE BOURG, COMMERCES, ECOLES, JARDINS PUBLICS, ERDRE ET SON PORT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Vos contacts pour programmer une visite ou avoir des informations, Carole GEFFRAY 06.38.76.26.04 ou Ingrid JOLLY 06.75.99.13.36 mais aussi sur notre site internet www.filumena.fr

Prix du bien 437 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44240
Surface habitable (m²) 167 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 437 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,82 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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