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Maison - 135m² - 4 chambres

Saint-Herblon (44150)
Réf : RM4024

Exclusivité ! FILUMENA vous propose cette belle longère entièrement renovée dans son écrin de verdure ! Située à moins de 10 minutes d'Ancenis et à 1km du bourg de Saint-Herblon, elle saura vous charmer par son envrionnement au calme. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de plus de 50m² exposée plein SUD et donnant accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée et un WC. A l'étage un palier desservant une salle de bains avec WC, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Elle dispose également d'un bâtis existant attenant à la maison pouvant être aménagée facilement selon vos projets (chambre au rez-de-chaussée, buanderie, bureau...). Ce bien bénéficie d’un parc arboré de presque un hectare avec un petit étang et de nombreuses dépendances (garages, ateliers) viennent compléter la propriété. Votre contact exclusif : Romane MONNIER - 07.79.25.16.50

Prix du bien 357 000 €
Pièce(s) 6
135.23
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44150
Ville Saint-Herblon
Surface habitable (m²) 135,23 m²
surface terrain 9 354 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Nombre de parking 10
Exposition Sud
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 357 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 565 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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