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Maison neuve de PLAIN PIED 3 chambres et garage

Vallons-de-l'Erdre (44540)
Réf : LCRM4558

FILUMENA vous propose cette maison individuelle construite en 2025. Elle se compose de plain pied d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine à créer à votre image. L'espace nuit se compose de 3 chambres, un cellier, WC séparé et une salle d'eau avec douche et double-vasque. Accès garage.

Le tout sur une parcelle de plus de 500 m² à aménager et cloturer. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Tout à l'égout. Commodités accessibles à pieds.

Pour visiter ce bien, merci de contacter Lauriane Cerclier Paillard au 06 48 15 08 74. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°841 838 873.

Prix du bien 238 500 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44540
Surface habitable (m²) 84,44 m²
surface terrain 508 m²
Surface loi Carrez (m²) 84,44 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Sans
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 2025
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 238 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 560 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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