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Exclusif

Investissement locatif au coeur de Riaillé

Riaillé (44440)
Réf : LC4196

FILUMENA vous propose en EXCLUSIVITE, cette charmante maison de ville en pierre AVEC LOCATAIRES EN PLACE. Située en plein centre de Riaillé avec les commodités à pied, elle comprend une entrée sur la pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée d'une hotte, four et plaques au gaz bouteille. Un dégagement desservant la salle d'eau avec douche et vasque, WC suspendu séparé. A l'étage, un palier avec placard et deux chambres dont une de 21 m² avec son grand dressing aménagé. Au second niveau, un grenier aménageable. Le tout sur une parcelle de 265 m² à l'abri des regards, avec sa grande terrasse couverte, sa cave et son grand garage avec un accès à l'arrière. Pour visiter ce bien, merci de contacter Lauriane Cerclier au 06 48 15 08 74, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 841 838 873. Toutes nos annonces sur www.filumena.fr

Prix du bien 159 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44440
Surface habitable (m²) 79,74 m²
surface terrain 265 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 16
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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