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Ideal investissement locatif ou primo accédant

Mouzeil (44850)
Réf : LC4053

FILUMENA vous propose cette charmante maison en pierre indépendante située entre Ligné et Mouzeil. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine à équiper, d'une salle d'eau avec douche et vasque, d'un Wc séparé et un espace buanderie. A l'étage, un palier et deux chambres sur parquet bois. Le tout sur une parcelle clôturée de 330 m² avec son cabanon de jardin, un puits et une deuxième parcelle non-attenante de 490 m². Possibilité d'extension. Fosse septique à remettre aux normes. PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR. Pour visiter ce bien, merci de contacter Lauriane Cerclier au 06 48 15 08 74. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 841 838 873.

Prix du bien 156 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44850
Surface habitable (m²) 67,21 m²
surface terrain 820 m²
Surface loi Carrez (m²) 67,21 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Terrasse NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1882
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 156 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 250 €