0

Coup de cœur assuré pour cette magnifique longère

Ligné (44850)
Réf : DLC3993

FILUMENA vous propose, à 5 minutes de Ligné dans son hameau au calme à proximité de l'axe Ancenis/Nort-sur-Erdre, cette belle maison en pierre aux grands volumes.

Elle se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, deux chambres de plain-pied, une salle de bains neuve avec douche à l'italienne, baignoire, WC. Une salle d'eau avec douche et WC, et une buanderie. A l'étage, vous pourrez profiter de la grande mezzanine lumineuse, des deux autres chambres ainsi que d'un bureau. Chauffage par aérothermie air-eau et poèle à bois. Reliée au Tout-à-l'égoût. La maison est desservit par le puits et peut être facilement reliée au service d'eau. Prestations de qualité pour cette maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Le tout sur une parcelle arborée d'environ 680 m². VENTE LONGUE: cette maison sera liberée pour fin 2022.

Si vous aimez le charme de la pierre, les beaux volumes et le calme, contactez Lauriane Cerclier au 06 48 15 08 74, agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°841 838 873. Merci de prévoir un plan de financement.

Prix du bien 367 500 €
Pièce(s) 7
167
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44850
Ville Ligné
Surface habitable (m²) 167 m²
surface terrain 680 m²
Surface loi Carrez (m²) 167 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Sud
Année de construction 1930
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 920 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Agence Ancenis. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Agence Ancenis. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Ancenis. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/