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Coup de cœur assuré pour cette magnifique longère

Ligné (44850)
Réf : DLC3993

FILUMENA vous propose, à 5 minutes de Ligné sur la commune de Mouzeil dans son hameau au calme à proximité de l'axe Ancenis/Nort-sur-Erdre, cette belle maison en pierre aux grands volumes.

Elle se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, deux chambres de plain-pied, une salle de bains neuve avec douche à l'italienne, baignoire, WC. Une salle d'eau avec douche et WC, et une buanderie. A l'étage, vous pourrez profiter de la grande mezzanine lumineuse, des deux autres chambres ainsi que d'un bureau. Chauffage par aérothermie air-eau et poèle à bois. Reliée au Tout-à-l'égoût. La maison est desservit par le puits et peut être facilement reliée au service d'eau. Prestations de qualité pour cette maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Le tout sur une parcelle arborée de 633 m².

Si vous aimez le charme de la pierre, les beaux volumes et le calme, contactez Lauriane Cerclier au 06 48 15 08 74, agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°841 838 873.

Prix du bien 367 500 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44850
Surface habitable (m²) 167 m²
surface terrain 633 m²
Surface loi Carrez (m²) 167 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Sud
Année de construction 1930
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 920 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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