0

Maison de plain-pied avec dépendances – Proche de l’Erdre | Quartier prisé de La Haie

La Chapelle-sur-Erdre (44240)
Réf : cgib4516

Filumena vous propose en exclusivité, Dans un environnement paisible et recherché, à deux pas des berges de l’Erdre, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une vie au calme, tout en restant proche des commodités.

Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 630 m², elle offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et plein de potentiel.

Elle dispose :

Une pièce de vie lumineuse, propice à la détente et aux moments conviviaux

Une cuisine fermée et aménagée,

Trois chambres confortables, parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis,

Une salle de bains fonctionnelle à rafraichir,

Des dépendances offrant de multiples possibilités : atelier, espace de stockage…

Le tout complété par un garage, une terrasse et un jardin arboré, à aménager selon vos envies.

Cette maison vous séduira par son emplacement privilégié :
À proximité immédiate de l’Erdre, des chemins de promenade, du bourg, des transports (tram-train, bus scolaire) et à seulement 15 minutes au nord de Nantes.

Un bien rare dans un cadre naturel recherché, à découvrir sans tarder.

Pour visiter, contactez :

Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 (Agent commercial, RSAC n°913 756 839) ou Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 ou prenez rendez-vous directement sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 279 900 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44240
Surface habitable (m²) 117 m²
surface terrain 630 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1965

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 279 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 267 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.