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Maison proche bourg de la Chapelle sur Erdre.

La Chapelle-sur-Erdre (44240)
Réf : CGIB4445

Filumena vous propose sur le secteur de Sucé sur Erdre, cette maison de bourg alliant la tranquillité et la proximité des commodités.

Ses points forts;

Un salon/ séjour traversant, une cuisine fermée équipée et aménagée (lave vaisselle, hotte, réfrigérateur, ...) deux chambres lumineuses et spacieuses pour des nuits paisibles, un bureau pour le télétravail ou encore un espace créatif, une salle d'eau récente avec finitions modernes (machine à laver et séche linge), garage privatif pour stationner en toute tranquillité, jardin exposé Ouest sans vis-à-vis, pour vos moments de détente en plein air.

Située à quelques pas du bourg de La Chapelle sur Erdre et de ses transports en commun, cette maison vous offre la tranquillité d'un cadre reposant tout en étant connécté aux commodités.

A 15 min de Nantes, accès au tram-train, cinéma pour la fin d'année à proximité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 €, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, conactez nous dès aujourd'hui en contactant Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 (agent commercial immatriculé au RSAC n° 913 756 839) ou Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 ou encore sur notre site www.filumena.fr

Prix du bien 295 800 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44240
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 155 m²
Surface loi Carrez (m²) 79,23 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Est
Année de construction 1989
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 295 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,79 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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