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Appartement T3 avec balcon - Carquefou

Carquefou (44470)
Réf : IB4633

Filumena vous propose un bel appartement dans un quartier recherché et verdoyant, situé à proximité de tous les services de Carquefou bus 85 à proximité.

Ce T3 lumineux se compose de son salon/séjour spacieux, de sa cuisine fonctionnelle et de ses deux chambres confortables. Il se situe au dernier étage d’une résidence construite en 2017 et bénéficiant du label écologique Passiv’haus, synonyme d’économie d’énergie et de confort thermique.

Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et une arrière-cuisine, un vrai atout au quotidien !

Le balcon orienté sud prolonge l'appartement et offre un agréable extérieur pour profiter des beaux jours. L'appartement est complété d'un garage en sous-terrain sécurisé et d'un parking extérieur, idéal pour un second véhicule. Un grand garage à vélo est également disponible pour les résidents.

Un bien lumineux, pratique et idéalement situé, qui donne envie d'être visité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Carole GEFFRAY 06.38.76.26.04 (agent commercial RSAC n° 913 756 839), Ingrid JOLLY 06.75.99.13.36 ou rendez-vous sur notre site : www.filumena.fr

Prix du bien 240 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44470
Surface habitable (m²) 64,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 64,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 2017

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %
Taxe foncière annuelle 928 €

Bilans énergétiques

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