0

Immeuble ancien bar + appartement T4 - Centre-ville historique Ancenis

Ancenis (44150)
Réf : ASRM4151

Idéalement situé en centre-ville historique, Filumena vous propose cet immeuble composé au rez-de-chaussée d'un ancien bar pouvant être réhabilité en habitation et offrant un beau potentiel. Au 1er et 2ème étage, un appartement T4 en duplex de 96 m² libre de locataire. Et au 3ème étage, un grenier. L'appartement est en bon état et le bar nécessite certains travaux de rafraîchissement. Belle possibilté d'évolution afin de transformer le tout en maison familiale avec la possibilité de créer une cour extérieure à l'arrière. A visiter rapidement ! Votre contact: Aurélien Supiot au 06 31 23 62 85.

Prix du bien 193 700 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44150
Surface habitable (m²) 167 m²
surface terrain 96 m²
Surface loi Carrez (m²) 167 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Exposition Sud
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 193 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,7 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre