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Vue exceptionnelle pour cette maison familiale

Ancenis (44150)
Réf : DLC4034

FILUMENA vous propose sur la commune de Teillé, en entrée de bourg et à deux pas des écoles, cette maison familiale parfaitement entretenue composée d'une pièce de vie de plus de 40 m² semi-ouverte sur la cuisine de 2018 entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez une première chambre avec placard et une seconde avec son grand dressing sur mesure et sa vasque. Un dégagement avec placard et un bureau permettant d'accèder à l'étage composé de deux chambres avec placards et un grenier. Le sous-sol complet vous comblera avec son grand garage, sa cave, sa lingerie carrelée et son studio indépendant avec douche. Le tout sur une belle parcelle arborée d'environ 1200 m² et sa vue imprenable sur le plan d'eau, une grande terrasse carrelée plein sud et son espace barbecue couvert avec un abri bois. Pour visiter ce bien, merci de contacter Lauriane CERCLIER au 06 48 15 08 74. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 841 838 873.

Prix du bien 326 025 €
Pièce(s) 7
143.83
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44150
Surface habitable (m²) 143,83 m²
surface terrain 1 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 143,83 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Année de construction 1983
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 326 025 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 442 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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