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entre et m²

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Référence

Maison - 6 pièces - 151.53 m²

Ancenis (44150)

Réf : RM0704

FILUMENA vous propose cette belle maison d'architecte des années 70. Située en plein centre d'Ancenis, à 700 m² de la gare et de tous les services et commerces. La localisation est également idéale du fait de sa proximité avec les établissements scolaires (primaires, collèges et lycées). Elle comprend au rez-de-chausée, un grand hall d'entrée desservant un WC, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour exposée SUD et donnant accès à une terrasse. A l'étage, trois chambres sur parquet, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau une grande chambre de presque 20 m² idéal pour le télétravail ou pour recevoir. La maison dispose également d'un garage attenant et d'une lingerie de 25m² pouvant également faire office de cuisine d'été. Le tout sur un beau terrain clos, arboré et très bien entretenu de plus 600m². N'attendez pas pour programmer une visite ! Votre contact : Romane MONNIER - 07.79.25.16.50

Prix du bien 388 500 €

Pièce(s) 6

m² 151.53

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44150

Surface habitable (m²) 151,53 m²

surface terrain 603 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1969

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 388 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 838 €

Bilans énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 720 € et 3 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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