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Maison - 6 pièces - 151.53 m²

Ancenis (44150)
Réf : RM0704

FILUMENA vous propose cette belle maison d'architecte des années 70. Située en plein centre d'Ancenis, à 700 m² de la gare et de tous les services et commerces. La localisation est également idéale du fait de sa proximité avec les établissements scolaires (primaires, collèges et lycées). Elle comprend au rez-de-chausée, un grand hall d'entrée desservant un WC, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour exposée SUD et donnant accès à une terrasse. A l'étage, trois chambres sur parquet, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau une grande chambre de presque 20 m² idéal pour le télétravail ou pour recevoir. La maison dispose également d'un garage attenant et d'une lingerie de 25m² pouvant également faire office de cuisine d'été. Le tout sur un beau terrain clos, arboré et très bien entretenu de plus 600m². N'attendez pas pour programmer une visite ! Votre contact : Romane MONNIER - 07.79.25.16.50

Prix du bien 388 500 €
Pièce(s) 6
151.53
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44150
Surface habitable (m²) 151,53 m²
surface terrain 603 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1969

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 388 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 838 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 720 € et 3 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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