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Exclusif

Studio situé Boulevard Henry Orrion à NANTES

Nantes (44000)
Réf : IB1421

FILUMENA vous propose ce studio meublé entièrement refait, très agréable et lumineux, comprenant entrée, séjour avec espace mezzanine (lit 2 places) aménagement de rangement, (canapé, table basse, table de salon et chaises, télé) donnant super un beau balcon de 7m² donnant sur la partie arrière de l'immeuble au calme, cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, bar avec 2 chaises de bar, four, micro-ondes, lave vaisselle, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur), salle d'eau avec wc. Avantage pour un studio, une cave Possibilité de louer en plus un garage avec un stationnement extérieur idéal pour l'emplacement. Situé boulevard Henry Orrion. Charges 30€ pour les parties communes et eau froide. (à prévoir entretien de la chaudière une fois par an).

Libre fin juin- début juillet

Loyer : 640€ + 30€ de charges

Dépôt de garantie : 1280€

Honoraires d'agence : 379.73€

Pour toutes visites merci de nous faire parvenir votre situation par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du loyer 670 € CC*
Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 29,21 m²
Surface loi Boutin (m²) 29,21 m²
Nombre de pièces 1
Meublé OUI
Etage 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 2.68
Année de construction 1969

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer CC* / mois 670 €
Honoraires TTC charge locataire 379,73 €
Dont état des lieux 87,63 €
Dépôt de garantie TTC 1 280 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 30 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* CC : Charges comprises