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Exclusif
Nouveauté

Maison 4 pièces 72 m²

Gesté (49600)
Réf : AS4395

Exclusivité ! FILUMENA vous propose cette charmante maison de bourg située au calme et proche des commodités. Elle vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie séjour/salon, une cuisine donnant sur une terrasse et un WC. A l'étage, 2 chambres, un dressing ou bureau et un WC. A l'extérieur, un jardin clos avec une dépendance et une cave en sous-sol. Travaux de rénovation à prévoir, mais un projet a déjà été réalisé. Possibilité d'acquérir une 2ème maison ainsi qu'une dépendance réhabilitable avec jardin juste à côté ! A visiter dès que possible ! Votre contact : Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85 ou a.supiot@filumena.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Prix du bien 70 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49600
Surface habitable (m²) 72,50 m²
surface terrain 279 m²
Surface loi Carrez (m²) 72,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Ouest
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 70 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 65 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.69 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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