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Maison 167 m² - 7 pièces - Mouzeil (44850)

Prix 367 500
Ref LC3993

Description de l'offre

FILUMENA vous propose, dans son hameau au calme à proximité de l'axe Ancenis/Nort-sur-Erdre, cette belle maison en pierre aux grands volumes. Elle se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, deux chambres de plain-pied, une salle de bains neuve avec douche à l'italienne, baignoire, WC. Une salle d'eau avec douche et WC, et une buanderie. A l'étage, vous pourrez profiter de la grande mezzanine lumineuse, des deux autres chambres ainsi que d'un bureau. Chauffage par aérothermie air-eau et poèle à bois. Reliée au Tout-à-l'égoût. La maison est desservit par le puits et peut être facilement reliée au service d'eau. Prestations de qualité pour cette maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Le tout sur une parcelle arborée d'environ 680 m². VENTE LONGUE: cette maison sera liberée pour fin 2022. Si vous aimez le charme de la pierre, les beaux volumes et le calme, contactez Lauriane Cerclier au 06 48 15 08 74, agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°841 838 873. Merci de prévoir un plan de financement.

Descriptif du bien

Code postal 44850


Ville Mouzeil


Surface habitable (m²) 167 m²


surface terrain 680 m²


Surface loi Carrez (m²) 167 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Aérothermique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Année de construction 1930


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 125 €


Taxe foncière annuelle 920 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Mouzeil (44850)

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