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Maison 165 m² - 6 pièces - Mouzeil (44850)

Prix 443 000 HAI*
Ref LC3961-1

Description de l'offre

FILUMENA vous propose ce bien rare sur le secteur situé dans un hameau entre Nort-sur-Erdre et Ancenis.  Cette maison idéale pour les artisans vous propose une partie habitation de 205 m² au sol avec sa double pièce de vie de 68 m² et son accès à la terrasse de 110 m². Une cuisine aménagée/équipée et séparée. Une grande chambre de plain-pied, une salle d'eau, une buanderie et WC séparé. A l'étage, une première partie avec une grande chambre et une salle de bains et son WC. Deuxième partie avec un palier et une chambre, et la troisième partie avec une chambre indépendante et son balcon. Vous pourrez également profiter du local artisanal isolé de 150 m² avec bureau, un espace pour créer des sanitaires (attentes en place) et son bel espace de stockage. nombreux stationnements. Le tout sur une belle parcelle clotûrée de 1200 m² sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les prairies non cultivées. Pour visiter ce bien, merci de contacter Lauriane CERCLIER au 06 48 15 08 74. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°841 838 873.

Descriptif du bien

Code postal 44850


Ville Mouzeil


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 1 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 165 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Aérothermique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 443 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,24 %


Taxe foncière annuelle 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Mouzeil (44850)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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