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Maison familiale proche des commodités

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Maison 112 m² - 6 pièces - Ligné (44850)

Prix 262 500 HAI*
Ref LC3916

Description de l'offre

FILUMENA vous propose en EXCLUSIVITE cette maison familiale de 127 m² au sol située dans un lotissement calme dans le bourg de Ligné. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie ouverte sur la cuisine vous offre un espace de 42 m², un dégagement déssert un WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un salon de 25 m² pouvant être aménagé en chambre et une grande chambre de plain-pied. A l'étage, 3 coins nuits et un bureau avec accès au grenier. Vous disposez également d'une arrière-cuisine et d'un grand garage de 45 m² avec son cellier. Le tout sur une parcelle arborée et clotûrée de 608 m² sans vis-à-vis avec son allée bitûmée. Prévoir travaux de rafraichissements: cuisine, électricité et remise au goût du jour. Pour visiter ce bien, merci de contacter Lauriane Cerclier au 06 48 15 08 74, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°841 838 873.

Descriptif du bien

Code postal 44850


Ville Ligné


Surface habitable (m²) 112 m²


surface terrain 608 m²


Surface loi Carrez (m²) 112 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Cheminée, Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1980


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 108 €


Taxe foncière annuelle 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Ligné (44850)

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