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Maison 193m² - 3 chambres

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Bien vendu
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Maison 193 m² - 6 pièces - Ancenis (44150)

Prix 556 200 HAI*
Ref RMAS3886-11

Description de l'offre

NOUVEAUTÉ ! Filumena vous propose en plein coeur d'Ancenis, cette maison de plain-pied de plus de 190m2 disposant d’un très agréable jardin. Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, elle comprend un vaste hall d'entrée, une pièce de vie avec cheminée de plus de 60 m² baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, une cuisine aménagée et semi-équipée, une première chambre avec placard donnant accès à une salle d'eau privative, deux chambres de plus de 16 m² dont une avec placard ayant toutes les deux accès à une salle de bains sapacieuse, un bureau de plus de 13m² pouvant faire office de quatrième chambre, un couloir entièrement aménagé en dressing, deux WC, une lingerie, un espace de rangement et une cave. La maison dispose également d'un grand garage double. De plus, il est possible d'aménager les combles ce qui permet de doubler la superficie habitable actuelle. Le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique, une terrasse exposée SUD/OUEST sans vis-à-vis et tout cela dans le centre d'Ancenis à moins de 5 minutes à pied de la gare et du cinéma. Ce bien est unique sur le secteur du fait de sa localisation proche de tous les services et commerces et des prestations proposées. L’accès rapide aux bords de la Loire pour les promenades et le sport vous permettra également de profiter du calme de la nature. Pour toutes informations complémentaires vous pouvez contacter Romane MONNIER au 07.79.25.16.50.

Descriptif du bien

Code postal 44150


Ville Ancenis


Surface habitable (m²) 193 m²


surface terrain 890 m²


Surface loi Carrez (m²) 193 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Aérothermique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2005


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 556 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 540 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Ancenis (44150)

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