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EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ de 175 m²

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Propriete 175 m² - 7 pièces - Beaupréau (49600)

Prix 358 990 HAI*
Ref WHMS3828-2

Description de l'offre

CADRE UNIQUE AU COEUR DE BEAUPRÉAU, sur un parc clos et paysagé de 4000 m² avec vue imprenable sur le château !!! Le calme et les commodités vous séduiront. Cette habitation est composée d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un double salon/séjour très lumineux de 48 m² avec sa cheminée d'époque et son accès directe sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC. A l'étage, un palier desservant deux grandes chambres climatisées de 20 et 35 m², une salle de bain et un WC. Un sous-sol sur la surface totale de la maison offrant un grand garage, une lingerie, une cave et un atelier. A l'extérieur de grandes dépendances avec pièce chauffée. Venez découvrir cet environnement privilégié alliant charme et authenticité. Votre contact Wilfried HUROT 06 09 87 59 88. Retrouvez toutes nos annonces sur www.filumena.fr

Descriptif du bien

Code postal 49600


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 4 012 m²


Surface loi Carrez (m²) 175 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1976


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 358 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 345 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,06 %


Taxe foncière annuelle 1 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Beaupréau (49600)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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