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Maison 185 m² - 10 pièces - Carquefou (44470)

Prix 357 000 HAI*
Ref DLC3779

Description de l'offre

FILUMENA vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique longère à 3 km du bourg de Ligné et à 20 minutes de Carquefou au calme en second rideau avec plus de 5000 m² de terrain sans vis-à-vis. Composée d'une première partie habitation de 150 m² avec sa pièce de vie ouverte sur la cuisine pour une surface de 50 m², une salle d'eau, WC séparé, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, une grande mezzanine avec un bureau, 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Terrasse plein sud. La seconde partie est un appartement indépendant de 35 m² au dessus du garage avec une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau et 2 belles chambres. libre de location. Beaucoup de possibilités d'aménagements pour cette maison avec ses nombreuses dépendances dont 2 garages, un carport. La toiture, la charpente et les fondations ont été refaites en 1990. Rare sur le secteur. Pour visiter ce bien, merci de contacter Lauriane Cerclier au 06 48 15 08 74. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°841 838 873.

Descriptif du bien

Code postal 44470


Surface habitable (m²) 185 m²


surface terrain 5 070 m²


Surface loi Carrez (m²) 185 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Exposition SUD


Année de construction 1850


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 357 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 664 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Carquefou (44470)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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