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Propriété 10 pièces 267 m2

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Propriete 267.58 m² - 10 pièces - Ancenis (44150)

Prix 525 000
Ref AS3787-2

Description de l'offre

FILUMENA vous propose cette magnifique propriété de 267 m2 sur la commune d’Ancenis. Le rez-de-chaussée accueille un grand hall d’entrée desservant une salle à manger, un salon avec poêle à granulé, une cuisine aménagée et équipée et un WC. Sur un demi niveau, on y retrouve un grand espace bureau de plus de 35m² pouvant également faire office de deuxième salon. L’étage propose cinq belles chambres lumineuses, une salle d’eau, une salle de bain et un WC indépendant. Au sous-sol, une salle de sport, une pièce rangement, une chaufferie, une lingerie, une cave et une chambre.La propriété dispose également d’une seconde habitation actuellement utilisé comme local professionnel mais pouvant être utilisé comme maison de réception. Cette dernière se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un insert à bois, une chambre, une salle d’eau avec WC, une pièce rangement et une kitchenette. Le tout sur un terrain clos et paysagé de 1 466 m2 avec piscine et triple garage. La proximité immédiate due à un emplacement idéal en fait un bien proche des transports, des commerces et des écoles ce qui permet d’imaginer ici un lieu de vie et/ou un espace professionnel adéquat. Produit rare, à visiter au plus vite ! Votre contact : Aurélien Supiot au 06 31 23 62 85.

Descriptif du bien

Code postal 44150


Surface habitable (m²) 267,58 m²


surface terrain 1 466 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Cave OUI


Surface cave (m²) 18.94


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 525 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 184 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Ancenis (44150)

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