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Charmant Prieuré pour les amoureux de la pierre et de beaux projets.

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Maison 280 m² - 6 pièces - Ligné (44850)

Prix 278 000 HAI*
Ref LC3495-8

Description de l'offre

FILUMENA vous propose cette demeure avec beaucoup de potentiel. Au calme dans un hameau, sur plus d'1 hectare arboré et son étang, venez découvrir cette maison en 3 parties habitables non-communiquantes. Une partie à rénover composée d'un sous sol avec deux grandes caves, au premier niveau, sur 56m², une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine, à l'étage sur 56m² au sol, une grande chambre, une salle de bains avec une douche et WC. Une partie servant actuellement de local professionnel de 115m² comprenant un salon, une buanderie, une cuisine, un grand bureau ainsi qu'une grande mezzanine lumineuse à l'étage. Chauffage au sol. Et pour finir, un studio indépendant de 53m² contenant une piece de vie avec cheminée et son coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une mezzanine à l'étage servant de chambre. De nombreuses dépendances attenantes, un four à pain et un puits.Pour plus de renseignements, contactez Lauriane Cerclier au 06 48 15 08 74. Agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de Nantes n°841 838 873.

Descriptif du bien

Code postal 44850


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 1,23 ha


Surface loi Carrez (m²) 280


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1500


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 278 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,96 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Ligné (44850)

* Honoraires d'Agences Inclus

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