Nouvelle agence avec l'arrivée du Cabinet SALIN dans le réseau de FILUMENA rue Bodinier 49000 ANGERS joignable au 02 40 09 02 99

A Ligné, maison 3 chambres au calme

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Maison 105.56 m² - 5 pièces - Ligné (44850)

Prix 234 000 HAI*
Ref ER3454-3

Description de l'offre

FILUMENA vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison décorée avec soin à 2 km du bourg de Ligné. Elle vous séduira avec sa belle pièce à vivre traversante et lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin de 609 m² entièrement clôturé, sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Au rez-de-chaussez se trouve aussi, une grande buanderie, un bureau et un WC. A l'étage un bel espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un WC.Enfin, un chalet de jardin de 14 m². Pour renseignements et visites contactez Elodie RENAULT agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842 652 836.

Descriptif du bien

Code postal 44850


Surface habitable (m²) 105,56 m²


surface terrain 609 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1985


Topographie plat


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 234 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 161 €


Taxe foncière annuelle 402 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Ligné (44850)

* Honoraires d'Agences Inclus

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  • 29 b rue Bodinier 49100 Angers

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