Nouvelle agence avec l'arrivée du Cabinet SALIN dans le réseau de FILUMENA rue Bodinier 49000 ANGERS joignable au 02 40 09 02 99

RARE! Maison bourg d'orvault 236m²

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Bien vendu
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Maison 236 m² - 7 pièces - Orvault (44700)

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Ref EE3300-13

Description de l'offre

FILUMENA vous propose  NOUVEAUTÉ A VISITER SANS TARDER ! Maison à vendre dans le centre d'ORVAULT BOURG dans un village calme et sans vis à vis. à 10 minutes à pied du bourg d'orvault et de la vallée du cens.  Maison plain pied comprenant de beaux volumes, Entrée, pièce de vie de 50m² avec cheminée, cuisine aménagée équipée, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bains. Au sous-sol : 1 studio de 36m² comprenant pièce de vie salle d'eau et coin cuisine avec entrée indépendante, une buanderie, grande cave à vin, un atelier, deux garages. Le tout sur un terrain clos, arboré 2100m². avec une terrasse plein sur de 80m².  ouvertures en double vitrage PVC , toiture en bon état, radiateurs électriques changés, combles aménageables. seul des travaux de remise à votre gout sont à prévoir.  posez vos valises ! N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien, Elodie EPIARD Agence filumena 07.76.98.96.64

Descriptif du bien

Code postal 44700


Surface habitable (m²) 236 m²


surface terrain 2 116 m²


Surface loi Carrez (m²) 236


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Taxe foncière annuelle 2 151 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Orvault (44700)

* Honoraires d'Agences Inclus

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