Belle construction à fort potentiel de 230 m² - 10 minutes d'Ancenis

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

gallery loader

Maison 230 m² - 12 pièces - Ancenis (44150)

Prix 252 000 HAI*
Ref AS3074-54

Description de l'offre

A 10 minutes d'Ancenis, Filumena vous propose cet immeuble mixte, habitation/professionnel, construit par architecte d'une surface de 230 m². En très bon état, cette construction de qualitée dispose d'un très beau potentiel avec plusieurs possibilités car elle comprend en rez-de-chaussée un hall d'entrée, une salle d'attente, deux WC, une salle radio, deux espaces professionnels indépendants, une pièce détente et un bureau avec douche, ainsi qu'un secrétariat. A l'étage, un superbe appartement d'environ 85 m² offrant une lumineuse pièce de vie avec terrase exposée plein-sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée neuve, deux grandes chambres, une salle d'eau neuve également et un WC. Pour finir, vous trouverez une cave avec accès au vide-sanitaire. Le tout sur une parcelle de 1 000 m².  Trois entrées indépendantes vous offrent le choix de créer plusieurs activités professionnelles et/ou plusieurs logements. Tout peut-être remanié selon vos envies. Pour plus d'informations ou une éventuelle visite, contactez Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85. Retrouvez tous nos biens sur www.filumena.fr

Descriptif du bien

Code postal 44150


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 1 005 m²


Surface loi Carrez (m²) 230


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 10


Exposition SUD


Année de construction 1990


Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de FILUMENA OFFICE IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à FILUMENA OFFICE IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant FILUMENA OFFICE IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Ancenis (44150)

* Honoraires d'Agences Inclus

VENDUS

ACTUALITES

NOS AGENCES

GESTION LOCATIVE

Nous Contacter

  • 112, Grande Rue 44240 Sucé sur Erdre
  • Centre Commercial le Clos Blanc Liré 49530 Orée d’Anjou
  • 125 avenue des Frênes 44850 Ligné
  • 7, place des Halles 49110 Montrevault-sur-Èvre

Nous suivre sur

Adhérents

Se connecter

Adhérents