Maison 7 pièces 220 m² - Projet toit-terrasse

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Bien vendu Exclusivité
gallery loader

Maison 220 m² - 7 pièces - Ancenis (44150)

Prix 306 000 HAI*
Ref AS2746-40

Description de l'offre

Exclusivité Filumena. Coup de coeur assuré pour cette maison bourgeoise du XVIIIème siècle située au coeur historique d'Ancenis et en bord de Loire. Entièrement rénovée, elle bénéficie de prestations de qualités, de pièces spacieuses, poutres apparentes, parquets et moulures... Cette maison vous offre au 1er niveau, une cuisine aménagée et équipée dans une verrière ouvrant sur une grande salle à manger et un grand salon avec cheminée et puits de lumière, une suite parantale avec salle de bains et dressing (29 m²) et WC séparé. Au niveau supérieur, 4 grandes chambres dont une de 27 m² avec son coin salle d'eau (1 douche, 1 vasque), une 3ème salle d'eau (1 douche italienne, 2 vasques) et WC séparé. Au dernier niveau, combles aménageables d'environ 80 m² avec vue sur la Loire. Pour finir, un garage 4 voitures avec atelier et cave. Située dans un secteur calme et recherché, et proche de toutes les commodités (commerces, gare, écoles...) cette maison vous charmera. Un projet de toit-terrasse a été réalisé par l'entreprise MAD avec l'accord de l'architecte des bâtiments de France, ce potentiel toit-terrasse bénéficiera d'une vue exceptionnelle sur la Loire ! En option, possibilité d'acquérir un terrain aménagé de 1 800 m² non attenant à la maison, situé sur les bords de Loire à 5 min à vélo. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Votre contact: Aurélien Supiot 06 31 23 62 85. Retrouvez tous nos biens sur www.filumena.fr

Descriptif du bien

Code postal 44150


Surface habitable (m²) 220 m²


Surface loi Carrez (m²) 220


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1800


Prix de vente honoraires TTC inclus 306 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 294 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,08 %


Charges 140 €


Taxe foncière annuelle 1 550 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de FILUMENA OFFICE IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à FILUMENA OFFICE IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant FILUMENA OFFICE IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Ancenis (44150)

* Honoraires d'Agences Inclus

VENDUS

ACTUALITES

NOS AGENCES

GESTION LOCATIVE

Nous Contacter

  • 112, Grande Rue 44240 Sucé sur Erdre
  • Centre Commercial le Clos Blanc Liré 49530 Orée d’Anjou
  • 125 avenue des Frênes 44850 Ligné
  • 7, place des Halles 49110 Montrevault-sur-Èvre

Nous suivre sur

Adhérents

Se connecter

Adhérents